Em razão da ausência de manutenção pela Incorporadora Nova Arcadas, diversos terrenos, áreas comuns e áreas verdes do condomínio encontram-se tomados por mato alto e denso. Em alguns lotes, a vegetação avançou de forma tão intensa que já apresenta características arbóreas, conferindo ao local aspecto de área abandonada - incompatível com a destinação residencial do empreendimento.
Essa situação evidencia o abandono das áreas sob responsabilidade da Incorporadora e compromete a segurança, a salubridade e o uso adequado do condomínio, além de favorecer a proliferação de animais peçonhentos e agravar a degradação ambiental e urbanística do local.
A ausência de intervenção imediata poderá transformar definitivamente lotes e áreas comuns em verdadeiras reservas de mata, agravando os riscos à segurança e à adequada ocupação residencial do condomínio.