Amparo / SP · Desde março de 2026
Unidos para cobrar o que é nosso
A Associação dos Moradores e Condôminos do Condomínio Fazenda Arcadas nasceu da união dos moradores e condôminos para cobrar da incorporadora Nova Arcadas a entrega integral do empreendimento — obras, infraestrutura, segurança, fechamento, clube, limpeza, manutenção e regularização.
Obras que a incorporadora
deve entregar
A Nova Arcadas Empreendimentos tem obrigação contratual e legal de entregar toda a infraestrutura abaixo. A Associação fiscaliza e exige o cumprimento de cada item.
Rede de Água
Obra iniciada em 07/09/2026, com abertura de valas ao longo das vias internas. A incorporadora não informou data prevista de conclusão nem apresentou cronograma à Associação — a cobrança continua até a rede estar concluída e em operação. veja o registro da obra.
Ver evidências fotográficasRede de Esgoto
Execução da rede de coleta e tratamento de esgoto conforme projeto aprovado e legislação ambiental.
Pavimentação Asfáltica
Pavimentação de todas as vias internas do condomínio conforme projeto urbanístico aprovado.
Ver evidências fotográficasIluminação das Vias
Concluída em 19/06/2026. A substituição das lâmpadas amarelas por LED foi finalizada e as vias internas do condomínio estão totalmente iluminadas. Permanece a cobrança pela manutenção contínua.
Ver evidências fotográficasSistema de Drenagem
Implantação do sistema de drenagem pluvial para evitar alagamentos, erosão e danos às propriedades.
Ver evidências fotográficasPortaria e Controle de Acesso
Construção e operação da portaria com sistema de controle de acesso ao condomínio.
Ver evidências fotográficasCercamento
Conclusão do cercamento perimetral completo do condomínio conforme projeto e contrato.
Clube e Área de Lazer
Entrega do clube com piscina, quadras e demais equipamentos de lazer prometidos na oferta comercial.
Ver evidências fotográficasFauna Perigosa - Terrenos Abandonados
Mato alto e terrenos sem manutenção criaram ambiente propício à proliferação de cobras e aranhas nas residências - risco real para adultos, crianças e animais domésticos.
Ver evidências fotográficasLotes Tomados pelo Mato
Terrenos, áreas comuns e áreas verdes abandonados pela incorporadora, tomados por mato alto e denso, comprometendo a segurança e a habitabilidade do condomínio. Após a cobrança da Associação, proprietários e a incorporadora já limparam parte dos lotes — veja o avanço.
Ver evidências fotográficasGleba B e Regularização do Empreendimento
A Gleba B permanece sem qualquer obra implantada, comprometendo a regularização do empreendimento e a obtenção do habite-se para toda a Gleba A.
Ver evidências fotográficasO que foi Prometido
Veja os materiais da campanha publicitária da Nova Arcadas - o que foi prometido na venda dos lotes e jamais foi entregue.
Ver materiais publicitáriosBlog da Associação
Acompanhe todas as ações, notificações, decisões jurídicas e comunicados da nossa luta.
Termo de embargo no portão do condomínio: Associação pede esclarecimentos à Prefeitura
Com a resposta da Nova Arcadas. O termo de 18/08/2026 não identifica o imóvel nem o destinatário; a Associação está pedindo esclarecimentos oficiais à Prefeitura.
Ler maisVitória na Justiça: liminar obriga a Nova Arcadas a implantar portaria 24 horas
Decisão de 23/09/2026 determina portaria provisória 24h, controle de todos os portões, registro de acesso e fechamento do perímetro em 15 dias, sob multa diária de R$ 2.000. A Associação foi admitida no processo.
Ler maisObras da rede de água começam — mas sem prazo e sem cronograma
As obras da rede de abastecimento de água foram iniciadas em 07/09/2026, com abertura de valas ao longo das vias. A incorporadora não informou data prevista de conclusão nem apresentou cronograma à Associação.
Ler mais
Associe-se e fortaleça
nossa luta coletiva
Quanto mais condôminos organizados, maior será nossa força institucional. Poderão se associar proprietários, compromissários compradores ou cessionários de direitos com vínculo jurídico comprovado com unidade/terreno no Condomínio Fazenda Arcadas, observados os requisitos e impedimentos previstos no Estatuto Social.
Comprove seu vínculo
Tenha em mãos seu contrato de compra, escritura ou cessão de direitos do imóvel no Fazenda Arcadas.
Preencha o formulário
Solicite a ficha de adesão pelo e-mail da Diretoria e declare ciência ao Estatuto Social.
Homologação pela Diretoria
Após análise e aprovação, você passa a ter voz e voto nas assembleias e acesso a todos os documentos.