Amparo / SP · Desde março de 2026
Unidos para cobrar o que é nosso
A Associação dos Moradores e Condôminos do Condomínio Fazenda Arcadas nasceu da união dos moradores e condôminos para cobrar da incorporadora Nova Arcadas a entrega integral do empreendimento — obras, infraestrutura, segurança, fechamento, clube, limpeza, manutenção e regularização.
Obras que a incorporadora
deve entregar
A Nova Arcadas Empreendimentos tem obrigação contratual e legal de entregar toda a infraestrutura abaixo. A Associação fiscaliza e exige o cumprimento de cada item.
Rede de Água
Implantação completa da rede de abastecimento de água potável para todas as unidades do condomínio.
Ver evidências fotográficasRede de Esgoto
Execução da rede de coleta e tratamento de esgoto conforme projeto aprovado e legislação ambiental.
Pavimentação Asfáltica
Pavimentação de todas as vias internas do condomínio conforme projeto urbanístico aprovado.
Ver evidências fotográficasIluminação das Vias
Concluída em 19/06/2026. A substituição das lâmpadas amarelas por LED foi finalizada e as vias internas do condomínio estão totalmente iluminadas. Permanece a cobrança pela manutenção contínua.
Ver evidências fotográficasSistema de Drenagem
Implantação do sistema de drenagem pluvial para evitar alagamentos, erosão e danos às propriedades.
Ver evidências fotográficasPortaria e Controle de Acesso
Construção e operação da portaria com sistema de controle de acesso ao condomínio.
Ver evidências fotográficasCercamento
Conclusão do cercamento perimetral completo do condomínio conforme projeto e contrato.
Clube e Área de Lazer
Entrega do clube com piscina, quadras e demais equipamentos de lazer prometidos na oferta comercial.
Ver evidências fotográficasFauna Perigosa - Terrenos Abandonados
Mato alto e terrenos sem manutenção criaram ambiente propício à proliferação de cobras e aranhas nas residências - risco real para adultos, crianças e animais domésticos.
Ver evidências fotográficasLotes Tomados pelo Mato
Terrenos, áreas comuns e áreas verdes abandonados pela incorporadora, tomados por mato alto e denso, comprometendo a segurança e a habitabilidade do condomínio. Após a cobrança da Associação, proprietários e a incorporadora já limparam parte dos lotes — veja o avanço.
Ver evidências fotográficasGleba B e Regularização do Empreendimento
A Gleba B permanece sem qualquer obra implantada, comprometendo a regularização do empreendimento e a obtenção do habite-se para toda a Gleba A.
Ver evidências fotográficasO que foi Prometido
Veja os materiais da campanha publicitária da Nova Arcadas - o que foi prometido na venda dos lotes e jamais foi entregue.
Ver materiais publicitáriosBlog da Associação
Acompanhe todas as ações, notificações, decisões jurídicas e comunicados da nossa luta.
Iluminação das vias concluída: condomínio totalmente iluminado
Após mais de 60 dias de cobrança, a Nova Arcadas concluiu a troca das lâmpadas por LED. As imagens aéreas noturnas mostram todas as vias internas finalmente iluminadas.
Ler maisLimpeza dos Lotes: a colaboração dos proprietários já produz resultados
Após as cobranças da Associação com base na Lei Municipal nº 2.826/02, proprietários e a incorporadora já limparam parte dos lotes. Veja o avanço em fotos.
Ler maisNotificação Extrajudicial Formal Enviada à Nova Arcadas
A Associação enviou notificação extrajudicial via Cartório exigindo limpeza em 48h, cronograma de obras em 30 dias e regularização da área do clube com matrícula irregular.
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Associe-se e fortaleça
nossa luta coletiva
Quanto mais condôminos organizados, maior será nossa força institucional. Poderão se associar proprietários, compromissários compradores ou cessionários de direitos com vínculo jurídico comprovado com unidade/terreno no Condomínio Fazenda Arcadas, observados os requisitos e impedimentos previstos no Estatuto Social.
Comprove seu vínculo
Tenha em mãos seu contrato de compra, escritura ou cessão de direitos do imóvel no Fazenda Arcadas.
Preencha o formulário
Solicite a ficha de adesão pelo e-mail da Diretoria e declare ciência ao Estatuto Social.
Homologação pela Diretoria
Após análise e aprovação, você passa a ter voz e voto nas assembleias e acesso a todos os documentos.